Términos y Condiciones de Uso de Portal CTU

Aviso de Publicidad de Corporación Técnica de Urbanismo S.A. de C.V.

Corporación Técnica de Urbanismo S.A. de C.V., que opera bajo las marcas CTU Hogar, CTU Residencial y CTU Comercial, en adelante referida como “CTU”, con domicilio en Vía Trentino 5710, Piso 10, Col. Saucito, C.P. 31110, Chihuahua, Chih., y en el portal de internet www.ctu.com.mx, comunica los siguientes lineamientos sobre sus campañas publicitarias, con apego a la NOM 247.

Declaraciones sobre Campañas Publicitarias

  1. Variabilidad de Precios: Los precios anunciados pueden cambiar en función de las elecciones realizadas por el comprador respecto a las fachadas, acabados interiores, superficies de terreno que excedan al lote tipo de cada modelo, y la ubicación específica del lote. Los precios no contemplan los siguientes costos adicionales: gastos notariales, honorarios, papeleo, impuestos, gastos de crédito, y servicios profesionales.
  2. Calculadora de Enganches y Mensualidades: Las mensualidades y enganches mencionados tanto en nuestro portal web como en las campañas publicitarias, están calculados sobre la base de un valor de avalúo con un aforo del 90% y empleando una tasa de interés promedio nacional aplicable a créditos hipotecarios del 9.04%.
  3. Imágenes y Renders: Las imágenes, incluidas las maquetas digitales (renders), son de carácter ilustrativo. Los detalles específicos de los acabados finales se pactarán directamente con el consumidor en el proceso de compra.
  4. Fotografía y Maquetas: Tanto las imágenes de exteriores e interiores como las maquetas virtuales presentadas en el portal web y en campañas publicitarias, ya sea digitales o impresas, son ilustrativas y no representan fielmente la vivienda que se oferta. Los elementos como mobiliario, decoración interior, y acabados particulares de las paredes e iluminación no están incluidos en las viviendas entregables a los consumidores.
  5. Constructivo y Materiales: Los sistemas constructivos y materiales de construcción, así como los acabados del inmueble ofertado, están definidos en la ficha técnica y contrato de la vivienda respectiva. Estos elementos se discutirán previamente a la entrega del bien inmueble, conforme al proceso de compra.
  6. Documentación Técnica y Legal: La información relacionada con la titularidad del inmueble, licencias, proyectos ejecutivos y demás datos técnicos y legales pueden ser revisados en nuestras oficinas ubicadas en Vía Trentino 5710, Piso 10, Col. Saucito, C.P. 31110, Chihuahua, Chih. Esta revisión se posibilitará una vez manifestado el interés en la adquisición de una vivienda.

CTU se compromete a proporcionar información clara y precisa conforme a las exigencias de la NOM 247, y está a su disposición para resolver cualquier duda o consulta que desee realizar sobre nuestras propiedades y promociones.

Términos y Condiciones de la Campaña “Invita, Comparte y Gana” de CTU – Programa Referidos CTU Hogar y CTU Residencial

La campaña “Invita, Comparte y Gana” (en adelante, la “Campaña”) es organizada por la Corporación Técnica de Urbanismo (CTU) con el propósito de recompensar a clientes, empleados y socios comerciales que recomienden personas interesadas en adquirir propiedades de las marcas participantes de CTU. Al participar en esta Campaña, usted acepta los presentes Términos y Condiciones.

DEFINICIONES

  • Referidor o Recomendador: Persona que participa en la Campaña recomendando a posibles compradores para las propiedades de las marcas participantes de CTU. Este puede ser un empleado de CTU, un cliente actual, un bróker inmobiliario, un ejecutivo bancario, o cualquier persona interesada en participar que no sea cliente actual.
  • Recomendado: Persona que es referida por el referidor o recomendador para la posible compra de una propiedad dentro de las marcas participantes de CTU. El recomendado debe ser un nuevo contacto que no exista previamente en las bases de datos de CTU o en Zoho CRM para que la recomendación sea válida.
  • Ubicación: Se refiere a la posición específica de una casa nueva en venta dentro de un fraccionamiento, determinada por su designación de manzana y lote. Al adquirir una vivienda, el comprador adquiere no solo la propiedad, sino también la ubicación exacta dentro del desarrollo residencial correspondiente, como Aria Residencial, Trento Residencial, y otros fraccionamientos participantes en la Campaña.
  • Valor de la Operación Final: El precio total de la vivienda adquirida después de aplicar cualquier descuento o ajuste, utilizado para calcular las recompensas basadas en porcentaje ofrecidas al referidor en las marcas participantes.
  1. PARTICIPANTES ELEGIBLES

1.1. Podrán participar en la Campaña las siguientes personas:

  • Empleados de CTU con un correo institucional válido.
  • Clientes actuales de CTU.
  • Personas interesadas en participar que no son clientes actuales de CTU.
  • Bróker inmobiliario y/o de créditos hipotecarios.
  • Ejecutivos bancarios.

1.2. La participación está abierta al público en general.

  1. MARCAS PARTICIPANTES Y RECOMPENSAS

2.1. Las marcas de CTU participantes en esta Campaña son:

  • Aria Residencial: Recompensa del 0.5% del valor de operación final de venta de la vivienda.
  • Trento Residencial: Recompensa del 0.5% del valor de operación final de venta de la vivienda.
  • Vía Residencial: Recompensa del 0.5% del valor de operación final de venta de la vivienda.
  • Montolivo Residencial: Recompensa del 0.6% del valor de operación final de venta de la vivienda.
  • Vilanova Residencial: Recompensa del 0.6% del valor de operación final de venta de la vivienda.
  • Campestre Las Haciendas Residencial: Recompensa del 0.6% del valor de operación final de venta de la vivienda.
  • Contessa Residencial: Recompensa fija de $5,000 por venta.

2.2. Ningún otro fraccionamiento de CTU está incluido en esta Campaña.

  1. MECÁNICA DE PARTICIPACIÓN

3.1. Sólo se pueden recomendar personas a través de la página www.ctu.mx/InvitaYGana y los formularios de registro publicados en dicha página electrónica.

3.2. El referidor, o persona que recomienda, puede ingresar tantas personas como desee, sin existir un límite máximo de recomendaciones.

3.3. Para empleados de CTU, es obligatorio registrar sus datos con su correo institucional de CTU para validar su pertenencia a la empresa.

3.4. La recomendación será considerada válida únicamente si el recomendado adquiere y escritura una vivienda en una de las marcas participantes antes del 31 de diciembre de 2025.

3.5. Para que el bono sea efectivo, la persona que se recomendó no debe de existir previamente en nuestras bases de datos.

  1. CRITERIOS DE RECOMPENSA

4.1. La recompensa monetaria se calculará según lo establecido en el apartado 2.1, tomando en cuenta el valor de operación final, es decir, el precio de la casa menos descuentos aplicables.

4.2. El referidor sólo podrá obtener el bono cuando el proceso de compra esté terminado, es decir, con la firma de las escrituras de la propiedad.

4.3. La entrega del bono se pactará entre el gerente de ventas de cada fraccionamiento de CTU, siendo en efectivo.

4.4. Para la entrega de la recompensa se requiere firmar un documento de confirmación por el monto total recibido.

4.5. Se requerirá una identificación oficial vigente con fotografía para la entrega de la recompensa.

4.6. Se tomará una fotografía del referidor beneficiado, la cual se podrá usar en material publicitario del programa o en otra comunicación de CTU, por lo que se ceden los derechos de imagen de todos los ganadores de las recompensas.

  1. PROCESO DE SEGUIMIENTO

5.1. El seguimiento al contacto se dará por parte del equipo comercial de la empresa y puede tomar varias semanas o meses.

  1. LIMITACIONES Y RESTRICCIONES

6.1. CTU se reserva el derecho de verificar la elegibilidad de todos los participantes y recomendados.

6.2. Cualquier intento de fraude o incumplimiento de los términos aquí descritos resultará en la descalificación inmediata del participante.

6.3. Los empleados de CTU que participan deben hacerlo en su capacidad personal y no en representación de CTU.

  1. CONFIDENCIALIDAD Y USO DE DATOS PERSONALES

7.1. Los datos personales proporcionados serán utilizados exclusivamente para los fines de esta Campaña y serán tratados conforme a la Política de Privacidad de CTU.

  1. ACEPTACIÓN DE TÉRMINOS

8.1. Al participar en esta Campaña, los participantes aceptan estos Términos y Condiciones en su totalidad.

8.2. CTU se reserva el derecho a modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento, debiendo publicar la versión actualizada en su portal web.

CONTACTO

Para cualquier duda o aclaración respecto a esta Campaña, los participantes podrán comunicarse a través de:

Correo electrónico: mercadotecniahogar@ctu.com.mx
Dirección: Av. Francisco Villa 5705 Local 16, Col. Saucito, Chihuahua, Chih.
Teléfono: 8005433288

  1. DISPOSICIONES GENERALES

9.1. La participación en esta Campaña implica la aceptación de la totalidad de las disposiciones contenidas en estos términos y condiciones, las cuales son de carácter vinculante y obligatorio.

9.2. Estos Términos y Condiciones estarán disponibles para su consulta en el portal web de CTU durante toda la vigencia de la Campaña.

Fecha de vigencia: Hasta el 31 de diciembre de 2025.

Términos y Condiciones del Programa CTU Rewards

Última actualización: [Agosto 2025]

Bienvenido al programa de referidos CTU Rewards, operado por Corporación Técnica de Urbanismo S.A. de C.V. (CTU). Al participar en este programa, usted acepta los siguientes términos y condiciones. Le recomendamos leerlos detenidamente antes de registrar a un referido.

1. Objeto del Programa

CTU Rewards es un programa de incentivos mediante el cual cualquier persona física mayor de edad puede registrar a conocidos interesados en adquirir una casa nueva en uno de los desarrollos residenciales activos de CTU. Si dicho referido concreta la compra de una vivienda, el recomendador recibirá una recompensa económica a través de una tarjeta de débito recargable.

2. Participación

Para participar, el recomendador debe:

  • Ser mayor de 18 años.
  • Registrar al referido en el formulario oficial ubicado en:
    www.ctu.com.mx/casas-en-venta/rewards
  • Asegurarse de que el referido no haya tenido contacto previo con CTU a través de medios digitales, visitas físicas o contacto con asesores.
  • Proporcionar información veraz y completa.

CTU se reserva el derecho de validar la temporalidad del registro y verificar la autenticidad del referido.

3. Recompensa

La recompensa consiste en una comisión económica proporcional al valor de venta de la vivienda adquirida por el referido, pagadera mediante una tarjeta de débito marca Toka Connect.

  • El monto puede variar según el desarrollo, el modelo de vivienda y la ciudad.
  • La recompensa se otorga únicamente si la compraventa es formalizada, escriturada y entregada por CTU.
  • No existe un monto mínimo ni máximo de personas referidas.
  • No hay límite de recompensas acumuladas.
  • La entrega de la tarjeta de débito se realiza una vez confirmado el cumplimiento de los requisitos y la entrega del inmueble al nuevo propietario.

4. Exclusiones

No serán válidos los registros que:

  • Se realicen después del primer contacto del referido con CTU.
  • Contengan datos falsos, incompletos o fraudulentos.
  • Sean duplicados o presenten conflictos entre diferentes recomendadores (se respetará el primero en registrar de forma válida).
  • Correspondan a autocompra (el participante no puede referirse a sí mismo).

5. Uso de la Tarjeta

La tarjeta de débito entregada al recomendador:

  • Será personal e intransferible.
  • Podrá ser activada a través de la app Toka Connect o en el sitio connect.toka.com.mx.
  • Está sujeta a las políticas y condiciones del emisor Toka Internacional S.A. de C.V.

CTU no se responsabiliza por cargos, comisiones, retenciones o bloqueos aplicados por el emisor de la tarjeta.

6. Limitación de Responsabilidad

CTU no será responsable por:

  • Cualquier pérdida o uso indebido de la tarjeta por parte del usuario.
  • Errores en los datos proporcionados por los participantes.
  • Fuerza mayor, fallas técnicas o indisponibilidad del sistema de registro.

7. Vigencia

El programa CTU Rewards se encuentra vigente a partir del 1 de agosto de 2025 y permanecerá activo hasta nuevo aviso. CTU se reserva el derecho de modificar, suspender o cancelar el programa total o parcialmente, informando de manera oportuna a través de su sitio web.

8. Protección de Datos Personales

Los datos proporcionados por los participantes serán tratados conforme a nuestro Aviso de Privacidad y utilizados únicamente para los fines relacionados con la operación del programa CTU Rewards.

9. Aceptación

El envío del formulario de referidos implica la aceptación expresa de estos Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo con alguno de ellos, por favor no participe en el programa.

10. Contacto

Para dudas o aclaraciones, puede comunicarse con el equipo de CTU:

📞 Teléfono: 8005433288
📩 Correo electrónico: contacto@ctu.com.mx

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