¿Qué pasa con tu crédito Infonavit si te divorcias 2026?

Comprar una casa con crédito Infonavit suele ser uno de los proyectos más importantes en la vida de una pareja. Sin embargo, cuando ocurre un divorcio, muchas personas se preguntan: ¿qué pasa con la casa y con la deuda del crédito?
La respuesta depende de varios factores, como cómo se obtuvo el crédito, quién aparece como titular y el régimen matrimonial.

A continuación te explicamos los escenarios más comunes.

1. Cuando el crédito está a nombre de una sola persona

Si el crédito Infonavit fue otorgado solo a uno de los cónyuges, esa persona sigue siendo el único responsable de pagar la deuda, incluso después del divorcio.

Esto significa que:

• La deuda sigue siendo del titular del crédito.
• Los pagos continúan descontándose de su salario.
• Legalmente la propiedad puede formar parte del patrimonio conyugal dependiendo del régimen matrimonial.

Si estaban casados bajo sociedad conyugal, la vivienda puede considerarse parte de los bienes del matrimonio y el juez determinará cómo se reparte.

2. Cuando el crédito es conyugal (Unamos Créditos o crédito conyugal)

Si ambos compraron la casa mediante un crédito conyugal, entonces los dos son responsables del pago del crédito, incluso después del divorcio.

En estos casos pueden ocurrir varias cosas:

• Uno de los dos se queda con la casa y continúa pagando el crédito.
• Se vende la vivienda y con ese dinero se liquida el crédito.
• Se llega a un acuerdo legal donde uno compensa económicamente al otro.

Normalmente este tipo de decisiones se definen durante el proceso de divorcio y mediante un convenio legal.

3. Vender la casa después del divorcio

Otra opción frecuente es vender la propiedad.

Con la venta se puede:

1. Pagar el saldo pendiente del crédito Infonavit.
2. Dividir el dinero restante entre ambas partes.

Esta opción suele ser útil cuando ninguno de los dos quiere o puede continuar pagando la vivienda.

4. Que uno de los dos compre la parte del otro

También es posible que uno de los ex-cónyuges compre la parte de la casa que corresponde al otro.

Esto se hace mediante un proceso legal llamado adjudicación o cesión de derechos, donde:

• uno se queda con la propiedad
• y asume completamente el crédito.

Este proceso generalmente requiere un acuerdo legal y trámites notariales.

5. ¿El divorcio cancela el crédito Infonavit?

No.
El divorcio no cancela el crédito ni elimina la deuda.

El crédito continúa activo hasta que:

• se pague completamente
• se liquide con la venta de la vivienda
• o se reestructure legalmente.

Por eso es importante definir claramente en el convenio de divorcio quién se hará responsable del pago.

6. La importancia de asesorarse legalmente

Cada caso puede ser distinto dependiendo de factores como:

• el régimen matrimonial (sociedad conyugal o separación de bienes)
• quién es titular del crédito
• si la vivienda se compró antes o durante el matrimonio.

Por esta razón, lo más recomendable es buscar asesoría legal y revisar directamente con Infonavit las opciones disponibles.

Divorciarse no significa perder automáticamente la casa ni cancelar el crédito Infonavit. Lo importante es definir legalmente qué pasará con la propiedad y con la deuda, ya sea quedándose con la vivienda, vendiéndola o llegando a un acuerdo entre ambas partes.