¿Qué es Cofinavit y cuáles son sus ventajas para comprar casa?

Si estás buscando comprar tu casa con Infonavit, pero tu sueldo da para más, Cofinavit puede ser la opción perfecta para ti. Combinando tu crédito Infonavit con un crédito bancario, puedes acceder a una mejor vivienda sin comprometer tu economía

¿Qué es Cofinavit?

Cofinavit es una modalidad de crédito que permite combinar dos fuentes de financiamiento: el crédito de Infonavit y un crédito hipotecario otorgado por una institución bancaria. Esto te permite acceder a un monto mayor para la compra de tu casa, ideal si tus ingresos son medianos y cotizas ante el IMSS.

1. 💰 Más monto, mejor casa
   Una de las principales ventajas de Cofinavit es que puedes acceder a una vivienda de mayor valor, ya que se suma lo que Infonavit te presta con lo que te ofrece el banco. Esto amplía significativamente tus posibilidades de elegir un mejor modelo o una ubicación más atractiva.
2. 🏡 Puedes usar tu Subcuenta de Vivienda
   Al elegir Cofinavit, no pierdes tu ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda. Al contrario: ese dinero se puede usar como parte del enganche o para reducir el monto del crédito, lo que disminuye el total a pagar.
3. ✅ Tasas más competitivas
   Los bancos suelen ofrecer tasas de interés más competitivas que las de Infonavit, sobre todo si tienes buen historial crediticio. Esto te ayuda a pagar menos intereses a largo plazo, y la parte del crédito que otorga el banco se vuelve más accesible.
4. 🔄 Puedes unirlo con tu pareja
   Cofinavit también se puede combinar con un crédito conyugal (si ambos cotizan en Infonavit), lo que significa que pueden juntar ingresos y montos de crédito, ampliando aún más sus posibilidades como familia.
5. 📈 Aprovechas la relación laboral actual
   Cofinavit está pensado para personas que actualmente cotizan ante el IMSS y tienen una relación laboral formal. Es una excelente oportunidad para sacarle el máximo provecho a tu situación actual, antes de considerar un cambio laboral o emprender por tu cuenta.

¿Para quién es ideal Cofinavit?

Este tipo de crédito es ideal para ti si:

• Cotizas ante el IMSS y tienes un ingreso mensual medio o alto.
• Tienes buen historial en Buró de Crédito.
• Quieres una casa de mayor valor sin sobreendeudarte.
• Deseas usar tu Subcuenta de Vivienda.
• Buscas aprovechar tasas más bajas del mercado.

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