¿Qué documentos necesitas para comprar una casa?

Conocer los documentos necesarios para comprar una casa te ayudará a evitar retrasos y tomar decisiones con mayor seguridad durante todo el proceso de compra.

Comprar una casa es una de las decisiones más importantes a nivel personal y patrimonial. Sin embargo, muchos compradores se enfrentan a dudas y contratiempos por no tener claros los documentos que se requieren durante el proceso. Tener esta información desde el inicio te permitirá avanzar con confianza, agilizar trámites y acercarte más rápido a tu nuevo hogar.

En CTU creemos que un comprador informado toma mejores decisiones. Por eso, aquí te explicamos de forma clara qué documentos necesitas para comprar una casa en México.

1. Identificación oficial vigente

Es indispensable contar con una identificación oficial como INE o pasaporte. Este documento valida tu identidad ante la institución financiera, el notario y el desarrollador.

2. Comprobante de domicilio

Se solicita un comprobante reciente (generalmente no mayor a tres meses) para verificar tu lugar de residencia actual.

3. Comprobantes de ingresos

Pueden ser recibos de nómina, estados de cuenta bancarios o declaraciones fiscales. Sirven para evaluar tu capacidad de pago, especialmente si tramitarás un crédito hipotecario.

4. Historial crediticio

Las instituciones financieras revisan tu historial en buró de crédito para conocer tu comportamiento financiero y definir condiciones del crédito.

5. Acta de nacimiento y CURP

Estos documentos forman parte del expediente legal y ayudan a validar tu información personal.

6. Documentación del crédito hipotecario (si aplica)

Incluye la autorización del crédito, avalúo, precalificación y otros formatos que solicita la institución financiera.

7. Escrituras y documentos legales del inmueble

Estos son proporcionados por el desarrollador o vendedor y revisados por el notario para asegurar que la propiedad esté en regla.

Tener tus documentos en orden es el primer gran paso para comprar tu casa sin complicaciones. Prepararte con anticipación no solo ahorra tiempo, también te da tranquilidad durante todo el proceso.

En CTU contamos con asesores especializados que te acompañan en cada etapa, resolviendo dudas y ayudándote a reunir la documentación necesaria para que tu experiencia de compra sea clara, segura y confiable. Agenda una cita y da el primer paso hacia tu patrimonio.