Cómo elegir el crédito hipotecario ideal para ti

Elegir el crédito hipotecario correcto puede marcar la diferencia en tu economía. Aquí te compartimos los puntos clave para encontrar la mejor opción para tu nueva casa.

1. Conoce tu capacidad de pago

El primer paso es calcular cuánto puedes destinar a tu mensualidad sin comprometer tu estabilidad financiera. Los expertos recomiendan no superar el 30% de tus ingresos netos. Tener claridad en tu presupuesto te ayudará a descartar opciones que no se adapten a tu bolsillo.

2. Compara las opciones disponibles

En México existen diversas alternativas: créditos bancarios, Infonavit y Fovissste. Cada uno tiene ventajas y requisitos específicos. Por ejemplo, los bancos ofrecen plazos y tasas variadas, mientras que los organismos públicos brindan accesibilidad a trabajadores con prestaciones.

3. Analiza las tasas de interés y comisiones

Más allá del monto aprobado, es importante revisar los costos adicionales: tasa de interés, seguros, comisiones y gastos de apertura. Una tasa baja puede parecer atractiva, pero si tiene muchos cargos ocultos, a la larga será más caro.

4. Revisa el plazo del crédito

Los plazos pueden ir de 5 a 30 años. Mientras más largo sea el plazo, menor será la mensualidad, pero terminarás pagando más intereses. Si tu capacidad lo permite, busca un plazo que equilibre pagos cómodos con ahorro en intereses.

5. Considera la portabilidad y beneficios adicionales

Algunos créditos permiten cambiar de institución financiera para obtener mejores condiciones, mientras que otros incluyen beneficios como seguros de vida o desempleo. Estos extras pueden marcar la diferencia en tu tranquilidad y seguridad.

6. Busca asesoría profesional

Tomar esta decisión no debe ser un proceso solitario. Un asesor hipotecario puede ayudarte a comparar y encontrar el crédito más conveniente para tu perfil y necesidades. Además, te acompañará en los trámites para que todo sea más ágil y seguro.

En CTU, nuestros asesores te guían durante todo el proceso de compra y financiamiento, para que adquieras tu hogar con la confianza y seguridad que mereces.
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